Perché Hombrechtikon?
- Alture del Pfannenstil con vista panoramica
- Estensione della Goldküste in direzione dell'Obersee
- Quartiere di Feldbach in riva al lago
- Posizione residenziale a misura di famiglia
- Alternativa più conveniente alla Goldküste premium
Dati di mercato Hombrechtikon (T1 2026)
Il mercato immobiliare a Hombrechtikon mostra una tendenza in aumento, con un aumento dei prezzi del 4% su base annua. Ville e case unifamiliari sono scambiate a una mediana di CHF 12'500/m², gli appartamenti a CHF 10'500/m².
Fiscalità a Hombrechtikon
Moltiplicatore d'imposta comunale: 92%
Imposta sul trapasso di proprietà (acquirente): Nessuna
Fattore del valore locativo: 70% del valore locativo di mercato
Calcola i costi di trapasso per Hombrechtikon →
Posizione & infrastrutture
- Trasporti pubblici: S-Bahn S7 (40 min. dalla stazione centrale di Zurigo)
- Distanza dal lago: 1500m
- Scuole: Scuola elementare, scuola secondaria di Hombrechtikon
Altri comuni Goldkueste
Domande frequenti su Hombrechtikon
- Qual è il coefficiente fiscale di Hombrechtikon?
- Il coefficiente fiscale comunale è del 92% — superiore a quello dell'immediata Goldküste, ma con un livello di prezzi più attrattivo.
- Quanto costano le ville a Hombrechtikon?
- Mediana delle ville CHF 12'500/m². Le posizioni collinari panoramiche del Pfannenstil raggiungono CHF 15'000+/m². Alternativa a misura di famiglia rispetto alla più costosa Goldküste.
- Gli stranieri possono acquistare a Hombrechtikon?
- Con il permesso B/C è possibile la residenza principale. Lex Koller applicabile in via ordinaria.
- Com'è il collegamento di Hombrechtikon?
- S-Bahn S7 verso la stazione centrale di Zurigo in 40 minuti. Bus diretto verso il lago a Stäfa e Männedorf.
Fai valutare il tuo immobile a Hombrechtikon
Una prima consulenza discreta e senza impegno, basata sui dati di mercato attuali per Hombrechtikon.
Consulenza discretaFonte: IAZI, Wüest Partner, UST, ritratto comunale UST, amministrazione fiscale cantonale. Valori medi T1 2026. Nessuna valutazione individuale.