Qual è il coefficiente fiscale di Zollikon?

Il coefficiente fiscale comunale di Zollikon è dell'80%. La vicinanza alla città giustifica il valore moderato per la posizione più esclusiva della Goldküste.

Quanto costano le ville a Zollikon?

Le ville vengono trattate a un prezzo mediano di CHF 17'000/m² — il valore più alto della Goldküste. Le posizioni di pregio raggiungono CHF 22'000+/m².

Gli stranieri possono acquistare un immobile a Zollikon?

Il permesso B/C consente la residenza principale. I cittadini di Stati terzi sono soggetti alla Lex Koller.

Com'è il collegamento con i trasporti pubblici di Zollikon?

Il tram 4 e la S-Bahn raggiungono la stazione centrale di Zurigo in 8 minuti — il collegamento con i trasporti pubblici più rapido della Goldküste.

Immobili a Zollikon: comprare, vendere, valutare

CHF 17'000Mediana/m² (villa)

CHF 14'500Mediana/m² (app.)

↗ +4.5%Andamento prezzi su base annua

Perché Zollikon?

Direttamente confinante con Zurigo (confine cittadino)
Posizione più esclusiva della Goldküste
Collegamento tranviario con Bellevue/Paradeplatz
Kunsthaus e offerta culturale di Zurigo

Dati di mercato Zollikon (T1 2026)

Il mercato immobiliare a Zollikon mostra una tendenza in aumento, con un aumento dei prezzi del 4.5% su base annua. Ville e case unifamiliari sono scambiate a una mediana di CHF 17'000/m², gli appartamenti a CHF 14'500/m².

Fiscalità a Zollikon

Moltiplicatore d'imposta comunale: 80%
Imposta sul trapasso di proprietà (acquirente): Nessuna
Fattore del valore locativo: 72% del valore locativo di mercato

Calcola i costi di trapasso per Zollikon →

Posizione & infrastrutture

Trasporti pubblici: Tram 4 + S-Bahn (8 min. dalla stazione centrale di Zurigo)
Distanza dal lago: 150m
Scuole: Scuole pubbliche di alto livello, ISZ nelle vicinanze

Micro-posizioni a Zollikon

Zollikon si suddivide in diversi quartieri e frazioni con caratteristiche distinte:

Zollikerberg

Zollikerberg è la zona collinare di Zollikon, con ospedale e quartieri residenziali esclusivi.

Caratteristiche: Posizione collinare · Vicino alla città · Posizione presso l'ospedale

Fascia di prezzo premium: CHF 16'000–22'000/m²

Altri comuni Goldkueste

Küsnacht (ZH)
Erlenbach (ZH)
Herrliberg (ZH)
Meilen (ZH)
Stäfa (ZH)

Domande frequenti su Zollikon

Qual è il coefficiente fiscale di Zollikon?: Il coefficiente fiscale comunale di Zollikon è dell'80%. La vicinanza alla città giustifica il valore moderato per la posizione più esclusiva della Goldküste.
Quanto costano le ville a Zollikon?: Le ville vengono trattate a un prezzo mediano di CHF 17'000/m² — il valore più alto della Goldküste. Le posizioni di pregio raggiungono CHF 22'000+/m².
Gli stranieri possono acquistare un immobile a Zollikon?: Il permesso B/C consente la residenza principale. I cittadini di Stati terzi sono soggetti alla Lex Koller.
Com'è il collegamento con i trasporti pubblici di Zollikon?: Il tram 4 e la S-Bahn raggiungono la stazione centrale di Zurigo in 8 minuti — il collegamento con i trasporti pubblici più rapido della Goldküste.

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Consulenza discreta

Fonte: IAZI, Wüest Partner, UST, ritratto comunale UST, amministrazione fiscale cantonale. Valori medi T1 2026. Nessuna valutazione individuale.