Qual è il coefficiente fiscale di Herrliberg?

Con il 78% Herrliberg vanta il coefficiente fiscale più basso della Goldküste — attrattivo per gli HNWI nella fase di accumulazione patrimoniale.

Quanto costano le ville a Herrliberg?

I prezzi delle ville si collocano a una mediana di CHF 15'000/m². Le posizioni collinari di Wetzwil raggiungono CHF 14'000–18'000/m² con vista lago panoramica.

Gli stranieri possono acquistare un immobile a Herrliberg?

Con il permesso B/C è possibile la residenza principale. La Lex Koller disciplina l'acquisto da parte di stranieri di immobili d'investimento.

Com'è il collegamento con i trasporti pubblici di Herrliberg?

S-Bahn S6 verso la stazione centrale di Zurigo in 18 minuti. Il bus della Goldküste collega Küsnacht, Erlenbach e Meilen.

Immobili a Herrliberg: comprare, vendere, valutare

CHF 15'000Mediana/m² (villa)

CHF 12'500Mediana/m² (app.)

↗ +4.2%Andamento prezzi su base annua

Perché Herrliberg?

Vista panoramica sul Lago di Zurigo e sulle Alpi
Coefficiente fiscale più basso della Goldküste
Posizione residenziale tranquilla dal carattere di villaggio
Zona vitivinicola con ville storiche

Dati di mercato Herrliberg (T1 2026)

Il mercato immobiliare a Herrliberg mostra una tendenza in aumento, con un aumento dei prezzi del 4.2% su base annua. Ville e case unifamiliari sono scambiate a una mediana di CHF 15'000/m², gli appartamenti a CHF 12'500/m².

Fiscalità a Herrliberg

Moltiplicatore d'imposta comunale: 78%
Imposta sul trapasso di proprietà (acquirente): Nessuna
Fattore del valore locativo: 68% del valore locativo di mercato

Calcola i costi di trapasso per Herrliberg →

Posizione & infrastrutture

Trasporti pubblici: S-Bahn S6 (18 min. dalla stazione centrale di Zurigo)
Distanza dal lago: 300m
Scuole: Scuola elementare di Herrliberg, ISZ Küsnacht nelle vicinanze

Micro-posizioni a Herrliberg

Herrliberg si suddivide in diversi quartieri e frazioni con caratteristiche distinte:

Wetzwil

Wetzwil offre posizioni collinari esclusive con panorama alpino al di sopra del nucleo del villaggio.

Caratteristiche: Posizione collinare · Vista lago panoramica · Tranquillo

Fascia di prezzo premium: CHF 14'000–18'000/m²

Altri comuni Goldkueste

Zollikon (ZH)
Küsnacht (ZH)
Erlenbach (ZH)
Meilen (ZH)
Stäfa (ZH)

Domande frequenti su Herrliberg

Qual è il coefficiente fiscale di Herrliberg?: Con il 78% Herrliberg vanta il coefficiente fiscale più basso della Goldküste — attrattivo per gli HNWI nella fase di accumulazione patrimoniale.
Quanto costano le ville a Herrliberg?: I prezzi delle ville si collocano a una mediana di CHF 15'000/m². Le posizioni collinari di Wetzwil raggiungono CHF 14'000–18'000/m² con vista lago panoramica.
Gli stranieri possono acquistare un immobile a Herrliberg?: Con il permesso B/C è possibile la residenza principale. La Lex Koller disciplina l'acquisto da parte di stranieri di immobili d'investimento.
Com'è il collegamento con i trasporti pubblici di Herrliberg?: S-Bahn S6 verso la stazione centrale di Zurigo in 18 minuti. Il bus della Goldküste collega Küsnacht, Erlenbach e Meilen.

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Consulenza discreta

Fonte: IAZI, Wüest Partner, UST, ritratto comunale UST, amministrazione fiscale cantonale. Valori medi T1 2026. Nessuna valutazione individuale.