Strumenti HNWI — senza alternative comparabili sul mercato svizzero
Pauschalbesteuerung-Rechner
Stima indicativa dell’onere fiscale con imposizione secondo il dispendio in Svizzera, confronto con l’imposizione ordinaria e panoramica di 11 cantoni selezionati. Die kantonale Anwendbarkeit ist im Einzelfall zu prüfen.
Calcola l’onere fiscale →Quiz del profilo HNWI
Cinque domande per definire il tuo profilo HNWI personale, con raccomandazioni su misura per regione, strumenti e strategia di consulenza. I tre profili più affini con barre percentuali.
Definisci il tuo profilo →Confronto fiscale tra i 28 comuni principali
Confronto ordinabile e filtrabile dei 28 principali comuni premium svizzeri, con indicatore dell’imposizione secondo il dispendio e calcolatore comparativo personale.
Avvia il confronto →Simulatore dell’imposta di successione
Stima indicativa dell’imposta di successione sugli immobili in base al cantone (tutti e 26) e al grado di parentela. Include la ricerca automatica del cantone fiscalmente più vantaggioso e strategie di ottimizzazione.
Calcola l’imposta di successione →Pianificatore del passaggio generazionale
Laboratorio Beherzig in 4 moduli per pianificare il trasferimento dei tuoi immobili premium in Svizzera alla generazione successiva, con attenzione agli aspetti fiscali, giuridici e familiari.
Richiedi informazioni sul laboratorio →Calcolatori immobiliari — dati di mercato svizzeri, specifici per cantone
Generatore di testi per annunci
Genera descrizioni professionali di immobili con l’intelligenza artificiale. In tedesco, francese e italiano, con il tono di voce Beherzig.
Usa lo strumento →Calcolatore di sostenibilità
Calcolo orientativo basato su ipotesi comunemente utilizzate dalle banche svizzere.
Calcola ora →Indicatore di valutazione
Ottieni una prima stima del prezzo del tuo immobile in base al cantone, alla tipologia e allo stato.
Ottieni una stima →Calcolatore dei costi di trasferimento immobiliare
Tutti i costi accessori d’acquisto in un’unica panoramica: imposta sul trasferimento immobiliare, tasse del registro fondiario e costi notarili, calcolati per cantone.
Calcola ora →Calcolatore dell’imposta sugli utili immobiliari
Calcola l’imposta sulla vendita del tuo immobile in base al cantone, alla durata del possesso e all’utile.
Calcola ora →Calcolatore del valore locativo
Scopri l’impatto fiscale del valore locativo sul tuo reddito.
Calcola ora →Indicatore del premio off-market
Analisi trimestrale del premio di prezzo ottenuto dagli immobili premium venduti in modo riservato rispetto a quelli trattati sul mercato pubblico in 11 regioni premium svizzere.
Consulta l’indicatore →Calcolatore dei costi accessori
Tutti i costi accessori d’acquisto in un’unica panoramica: imposte, registro fondiario, notaio, cartella ipotecaria e trasloco.
Calcola ora →Verifica Lex Koller
Rispondi a 3 domande per verificare se, in qualità di persona straniera, puoi acquistare immobili in Svizzera.
Verifica ora →Monitor delle quote Lex Koller
Panoramica aggiornata delle quote disponibili nelle località turistiche svizzere (Verbier, Crans-Montana, Zermatt, St. Moritz, Davos, Gstaad). Aggiornamento trimestrale.
Consulta le quote →Calcolatore del rendimento
Calcola il rendimento lordo e netto e il flusso di cassa del tuo immobile d’investimento.
Calcola ora →Ti serve una valutazione personale anziché un calcolatore?
Richiedi un colloquio di consulenza →