Perché Erlenbach?
- Goldküste tra Küsnacht e Herrliberg
- Coefficiente fiscale basso
- Quartieri residenziali tranquilli
- Vigneti con vista lago
Dati di mercato Erlenbach (T1 2026)
Il mercato immobiliare a Erlenbach mostra una tendenza in aumento, con un aumento dei prezzi del 3.6% su base annua. Ville e case unifamiliari sono scambiate a una mediana di CHF 15'000/m², gli appartamenti a CHF 12'500/m².
Fiscalità a Erlenbach
Moltiplicatore d'imposta comunale: 77%
Imposta sul trapasso di proprietà (acquirente): Nessuna
Fattore del valore locativo: 68% del valore locativo di mercato
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Posizione & infrastrutture
- Trasporti pubblici: S-Bahn S6 (15 min. dalla stazione centrale di Zurigo)
- Distanza dal lago: 200m
- Scuole: Scuola elementare di Erlenbach
Altri comuni Goldkueste
Domande frequenti su Erlenbach
- Qual è il coefficiente fiscale di Erlenbach?
- Con il 77% Erlenbach vanta uno dei coefficienti fiscali più bassi della Goldküste.
- Quanto costano le ville a Erlenbach?
- Ville a una mediana di CHF 15'000/m². Le posizioni collinari con vista lago raggiungono valori superiori.
- Gli stranieri possono acquistare a Erlenbach?
- Permesso B/C necessario; Lex Koller applicabile in via ordinaria.
- Com'è il collegamento con i trasporti pubblici di Erlenbach?
- S-Bahn S6 verso la stazione centrale di Zurigo in 15 minuti.
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Consulenza discretaFonte: IAZI, Wüest Partner, UST, ritratto comunale UST, amministrazione fiscale cantonale. Valori medi T1 2026. Nessuna valutazione individuale.