Immobilien vertraulich bewegen –
mit einem Ansprechpartner von Anfang an.
Beherzig Realty begleitet Eigentümer und Kaufinteressenten in der Schweiz beim Verkauf,
Kauf und bei der Bewertung hochwertiger Liegenschaften – ohne öffentliches Inserat und
persönlich betreut durch den Inhaber.
Kommt ein neues Mandat ohne öffentliches Inserat hinzu, erfahren Abonnentinnen und
Abonnenten zuerst davon. Versand nur bei konkretem Anlass – kein regelmässiger Werbeversand.
Ohne Inserat · Wohnen & Gewerbe · Nur für Abonnenten
Aktuelle AusgabeFebruar 2026
«Objekthinweis»
Neue Mandate, bevor sie angeboten werden …
Jederzeit kündbar · Kein Spam · Diskret
Arbeitsweise
Vier Grundsätze für jedes Mandat
Beherzig Realty ist bewusst klein aufgestellt. Daraus folgt, wie jedes Mandat geführt
wird – vom ersten Telefonat bis zur Übergabe.
Ein Ansprechpartner
Sie sprechen durchgehend mit dem Inhaber selbst. Ihr Anliegen wird nicht an wechselnde
Sachbearbeiter weitergereicht.
Family-Office-Patriarch, NextGen-Erbin, Tax-Refugee oder Ski-Resort-Investor? Unser Quiz ermittelt Ihren HNWI-Cluster und liefert massgeschneiderte Empfehlungen für Tools, Pillars und Beratungsthemen.
Gute Vermittlung fällt kaum auf: wenige, klare Gespräche, vollständige Unterlagen und
ein sauberer Abschluss.
Nicht jede Liegenschaft gehört auf ein Portal. Wer verkauft, möchte oft selbst
bestimmen, wer davon erfährt – und zu welchem Zeitpunkt.
Deshalb beginnt jedes Mandat mit einem Gespräch über Ihre Ziele, nicht mit einem
Inserat. Erst danach legen wir gemeinsam fest, welche Interessenten angesprochen
werden.
Andre Beherzig, Inhaber
Bildimpressionen
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1:1Betreuung durch den Inhaber
Ohneöffentliches Inserat, sofern Sie es wünschen
NDAvor der Herausgabe von Detailunterlagen
1Sitz: Oberwil b. Zug
Leistungen
Leistungen im Überblick
Sechs Leistungen, ein Ansprechpartner: Umfang und Honorar werden für jedes Mandat einzeln
vereinbart, die Betreuung liegt beim Inhaber.
01Verkaufen
Verkauf ohne Schaufenster
Ihre Liegenschaft wird gezielt ausgewählten Interessenten vorgestellt statt auf
Portalen inseriert. Sie entscheiden, wer welche Unterlagen erhält.
Renditeliegenschaften werden auf Lage, Zustand und Ertragskraft geprüft und in Ihre
bestehende Situation eingeordnet. Anlage- oder Steuerberatung ersetzt das nicht.
Ein aktuelles Mandat, anonymisiert dargestellt. Vollständige Details zu Lage, Architektur und Konditionen erhalten qualifizierte Klienten im persönlichen Erstgespräch.
Aus Diskretionsgründen werden Adressen, Eigentümer-Hinweise und exakte Konditionen ausschliesslich im persönlichen Erstgespräch geteilt.
Ausblick
Heute Immobilien. Weitere Bereiche in Planung.
Beherzig Realty ist derzeit das einzige aktive Angebot unter dem Namen Beherzig. Bei
rechtlichen, steuerlichen oder finanziellen Fragen stimmen wir uns auf Wunsch mit den
Fachleuten Ihres Vertrauens ab.
Recht & Steuern
Beherzig Advisory
Geplanter Bereich für rechtliche und steuerliche Fragen rund um Liegenschaften. Bis
zum Start wird hier keine Beratung angeboten.
In VorbereitungImmobilien
Beherzig Realty
Verkauf, Kauf, Suche und Bewertung hochwertiger Liegenschaften in der Schweiz –
inhabergeführt aus Oberwil b. Zug.
Sie sind hierVermögen
Beherzig Wealth
Geplanter Bereich zum Thema Vermögen. Derzeit werden keine Finanz- oder
Vermögensverwaltungsleistungen angeboten.
In Vorbereitung
Ihr Ansprechpartner
Beherzig Realty ist inhabergeführt. Sie arbeiten direkt mit dem
Gründer Andre Beherzig.
AB
Andre Beherzig
Gründer · Inhaber
Der Name verpflichtet: beherzig — etwas zu Herzen nehmen, ernst
nehmen, mutig handeln. Andre Beherzig führt die Maklerei
persönlich. Er ist der Ansprechpartner für die diskreten
Mandate, die nirgendwo öffentlich werden.
Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten Ihre Daten
ausschliesslich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSG und, soweit anwendbar, DSGVO).
Verantwortlich für Datenschutz:
Beherzig Realty, Einzelunternehmen, Inhaber Andre Beherzig
Räbmatt 14a, 6317 Oberwil b. Zug
datenschutz@beherzig.ch
Haftungsausschluss
Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit,
Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen.
Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen
Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit
denen Sie persönlich identifiziert werden können.
Verantwortliche Stelle: Die verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung
auf dieser Website ist Beherzig Realty, Einzelunternehmen, Inhaber Andre Beherzig, Räbmatt 14a,
6317 Oberwil b. Zug. Die vollständige Fassung finden Sie in der
Datenschutzerklärung.
2. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen
Datenschutz
Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen
Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser
Datenschutzerklärung.
Diese Website unterliegt dem Schweizer Datenschutzgesetz (DSG / revFADP seit 01.09.2023) sowie
der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) für Besucher aus der EU.
Unsere Website verwendet Cookies. Das sind kleine Textdateien, die Ihr Webbrowser auf Ihrem
Endgerät speichert. Cookies helfen uns dabei, unser Angebot nutzerfreundlicher zu machen.
Notwendige Cookies: Diese Cookies sind für die grundlegende Funktionalität der
Website erforderlich (z.B. Sprachauswahl, Formular-Zwischenspeicherung).
Analyse-Cookies (Mautic): Wir verwenden Mautic zur Analyse des
Nutzerverhaltens. Diese Cookies werden nur mit Ihrer Einwilligung gesetzt. Sie können Ihre
Cookie-Einstellungen jederzeit anpassen.
Kontaktformular
Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem
Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der
Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSG (berechtigtes Interesse) und Art. 6
Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragsanbahnung).
4. Ihre Rechte
Sie haben folgende Rechte bezüglich Ihrer personenbezogenen Daten:
Auskunftsrecht (Art. 25 DSG): Sie haben das Recht, Auskunft über Ihre
gespeicherten Daten zu erhalten.
Berichtigungsrecht (Art. 32 DSG): Sie können die Berichtigung unrichtiger
Daten verlangen.
Löschungsrecht (Art. 32 DSG): Sie können die Löschung Ihrer Daten
verlangen, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen.
Widerspruchsrecht: Sie können der Verarbeitung Ihrer Daten jederzeit
widersprechen.
Datenübertragbarkeit (Art. 28 DSG): Sie haben das Recht, Ihre Daten in
einem strukturierten Format zu erhalten.
Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an:
datenschutz@beherzig.ch
Beschwerderecht: Sie haben das Recht, sich bei der zuständigen Aufsichtsbehörde
zu beschweren:
Eidgenössischer Datenschutz- und Öffentlichkeitsbeauftragter (EDÖB)
Feldeggweg 1, 3003 Bern, Schweiz
www.edoeb.admin.ch
5. Marketing & CRM (Mautic)
Wir verwenden Mautic, ein Open-Source Marketing-Automatisierungs-Tool, zur Verwaltung von Leads
und zur Analyse des Nutzerverhaltens. Mautic setzt Cookies und erfasst folgende Daten:
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Geräteinformationen (Browser, Betriebssystem)
Formular-Interaktionen
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lit. a DSG. Speicherdauer: Mautic-Cookies werden nach 30 Tagen gelöscht. Widerruf: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit in den Cookie-Einstellungen
widerrufen.
6. Datensicherheit
Wir verwenden SSL/TLS-Verschlüsselung für die Datenübertragung. Welche Dienstleister Daten
verarbeiten und in welchen Ländern dies geschieht, ist in der vollständigen
Datenschutzerklärung beschrieben.
Trotz aller Sorgfalt können wir keine absolute Sicherheit garantieren. Wir empfehlen Ihnen,
keine vertraulichen Informationen per unverschlüsselter E-Mail zu versenden.
Stand dieser Datenschutzerklärung: Januar 2025
Allgemeine Geschäftsbedingungen
§ 1 Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge und Dienstleistungen
zwischen der
Beherzig (nachfolgend "Beherzig" genannt) und ihren Kunden
(nachfolgend "Auftraggeber" genannt).
Abweichende Bedingungen des Auftraggebers werden nur anerkannt, wenn Beherzig diesen ausdrücklich
schriftlich zustimmt.
§ 2 Vertragsschluss
Ein Vertrag kommt durch schriftliche Auftragsbestätigung oder durch Beginn der
Leistungserbringung zustande. Angebote von Beherzig sind freibleibend, sofern nicht ausdrücklich als
verbindlich gekennzeichnet.
Beratungsgespräche: Die Vereinbarung von Beratungsterminen über das
Kontaktformular stellt kein verbindliches Vertragsangebot dar. Der Vertrag kommt erst durch
schriftliche Bestätigung seitens Beherzig zustande.
Bewertungsaufträge: Bei Immobilienbewertungen kommt der Vertrag mit
Auftragserteilung durch den Auftraggeber und Annahme durch Beherzig zustande.
§ 3 Leistungsumfang
Off-Market Verkauf
Beherzig vermittelt Luxusimmobilien diskret im Off-Market-Verfahren. Die Leistungen umfassen:
Marktanalyse und Preisbewertung
Identifikation qualifizierter Kaufinteressenten
Organisation und Begleitung von Besichtigungen
Verhandlungsführung bis zum Kaufvertragsabschluss
Diskretion: Beherzig verpflichtet sich zur absoluten Vertraulichkeit.
Immobiliendaten werden nur an geprüfte und qualifizierte Interessenten weitergegeben.
Immobilienbewertung
Beherzig erstellt professionelle Immobilienbewertungen nach anerkannten Bewertungsverfahren
(Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren). Die Bewertung dient als
Entscheidungsgrundlage, stellt jedoch keine Garantie für einen erzielbaren Verkaufspreis dar.
Beratungsleistungen
Beherzig bietet umfassende Beratung zu Immobilieninvestments, Portfoliooptimierung und
Relocation-Services. Der Umfang der Beratung wird individuell vereinbart.
§ 4 Vergütung & Provision
Vermittlungsprovision
Die Provision für die Vermittlung von Kaufverträgen richtet sich nach den marktüblichen Sätzen
und wird individuell vereinbart. Die Provision ist fällig bei Abschluss des notariell
beurkundeten Kaufvertrags.
Zahlungsbedingungen: Die Provision ist innerhalb von 14 Tagen nach
Rechnungsstellung zur Zahlung fällig.
Bewertungshonorare
Honorare für Immobilienbewertungen werden nach Aufwand oder pauschal vereinbart.
Kostenschätzungen erfolgen vorab auf Basis der Objektinformationen.
Beratungshonorare
Beratungsleistungen werden auf Stundenbasis oder als Pauschalhonorar abgerechnet. Die Abrechnung
erfolgt gemäß schriftlicher Vereinbarung.
§ 5 Pflichten des Auftraggebers
Der Auftraggeber verpflichtet sich:
Vollständige und wahrheitsgemäße Angaben zur Immobilie zu machen
Beherzig über rechtliche oder bauliche Mängel zu informieren
Besichtigungstermine zu ermöglichen
Während der Vertragslaufzeit keine parallelen Vermittlungsaufträge an Dritte zu erteilen
(bei Alleinauftrag)
§ 6 Haftung
Beherzig haftet nach den Bestimmungen des Schweizer Obligationenrechts (OR). Die Haftung ist
beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
Haftungsausschluss: Beherzig übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit von Angaben
Dritter (z.B. Verkäufer, Behörden). Bei Immobilienbewertungen erfolgt keine Haftung für
zukünftige Marktentwicklungen oder unvorhersehbare Wertminderungen.
Haftungsbegrenzung: Die Haftung ist auf die Höhe der vereinbarten Provision
bzw. des Honorars begrenzt, soweit gesetzlich zulässig.
§ 7 Vertraulichkeit & Datenschutz
Beherzig verpflichtet sich zur strikten Vertraulichkeit aller Kundendaten und Objektinformationen.
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß Schweizer Datenschutzgesetz (DSG) und
DSGVO. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
§ 8 Vertragsdauer & Kündigung
Die Vertragsdauer wird individuell vereinbart. Bei Alleinaufträgen beträgt die Mindestlaufzeit 6
Monate, sofern nicht anders vereinbart.
Ordentliche Kündigung: Der Vertrag kann mit einer Frist von 3 Monaten zum
Monatsende gekündigt werden.
Außerordentliche Kündigung: Das Recht zur fristlosen Kündigung aus wichtigem
Grund bleibt unberührt. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor bei:
Schwerwiegenden Pflichtverletzungen
Zahlungsverzug trotz Mahnung
Verletzung der Vertraulichkeitspflicht
§ 9 Gerichtsstand & anwendbares Recht
Für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesen AGB gilt Schweizer Recht unter
Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG).
Gerichtsstand: Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist Zug, Schweiz, sofern der Auftraggeber Kaufmann ist oder keinen allgemeinen Gerichtsstand in
der Schweiz hat.
§ 10 Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, berührt
dies die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung
tritt eine wirksame Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am
nächsten kommt.
Stand dieser AGB: Januar 2025
Beherzig
Räbmatt 14a, CH-6317 Oberwil b. Zug, Schweiz
E-Mail: info@beherzig.ch
Erklärung zur Barrierefreiheit
Stand: 16. Dezember 2025
1. Unser Engagement
Beherzig Realty verpflichtet sich zur digitalen Barrierefreiheit für Menschen mit Behinderungen.
Wir verbessern kontinuierlich die Benutzererfahrung für alle und wenden relevante Barrierefreiheitsstandards an.
Barrierefreiheit bedeutet für uns:
Zugänglichkeit für Menschen mit verschiedenen Beeinträchtigungen
Kompatibilität mit assistiven Technologien (Screenreader, Sprachsteuerung)
Benutzerfreundlichkeit über verschiedene Geräte hinweg
Verständliche und konsistente Navigation
2. Konformitätsstatus
Diese Website entspricht den Web Content Accessibility Guidelines (WCAG) 2.1 Level AA
und strebt Level AAA an, wo dies praktikabel ist.
Erfüllte Kriterien (Level AA):
✅ Tastaturnavigation: Vollständig ohne Maus bedienbar
✅ Screenreader-kompatibel: Getestet mit VoiceOver, NVDA und JAWS
✅ Ausreichender Farbkontrast: Mindestens 4,5:1 für Text
✅ Touch-Targets: Mindestens 44×44 Pixel
✅ Responsive Design: Optimiert für alle Bildschirmgrößen
CSS für Barrierefreiheit: prefers-reduced-motion, prefers-color-scheme
Progressive Enhancement: Funktioniert ohne JavaScript
7. Rechtlicher Rahmen
WCAG 2.1 Level AA: Vollständig erfüllt
EN 301 549: Europäische Norm für digitale Barrierefreiheit
BehiG: Schweizer Behindertengleichstellungsgesetz
Stand dieser Erklärung: 16. Dezember 2025
Nächste Überprüfung: Juni 2026
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