Qual è il coefficiente fiscale di Risch?

Il coefficiente fiscale comunale è del 60% — insieme al coefficiente cantonale più basso della Svizzera (ZG) ne risulta un onere tra i tre più bassi a livello nazionale.

Quanto costano le ville a Risch?

Mediana delle ville CHF 14'500/m². La penisola di Buonas raggiunge CHF 16'000-26'000/m², con il castello e il parco privato come ancora di posizione.

Gli stranieri possono acquistare a Risch?

Permesso B/C necessario. Lex Koller in via ordinaria. Buonas non è un comune resort — i cittadini di Stati terzi necessitano di un permesso B con motivazione di domicilio.

Com'è il collegamento di Risch?

S-Bahn S2/S9 verso la stazione centrale di Zugo in 15 minuti. Coincidenza IC verso Zurigo (50 min.) e Lucerna (25 min.). La sede centrale di Roche a Rotkreuz sostiene l'economia.

Immobili a Risch (Risch-Rotkreuz): comprare, vendere, valutare

CHF 14'500Mediana/m² (villa)

CHF 11'800Mediana/m² (app.)

↗ +5%Andamento prezzi su base annua

Perché Risch (Risch-Rotkreuz)?

Penisola di Risch sul Lago di Zugo con Buonas
Coefficiente fiscale basso del Cantone di Zugo (60%)
Buonas con castello e parco come microzona di pregio
Sede centrale di Roche Diagnostics a Rotkreuz
Percorso pendolare diretto verso Zurigo e Lucerna

Dati di mercato Risch (Risch-Rotkreuz) (T1 2026)

Il mercato immobiliare a Risch (Risch-Rotkreuz) mostra una tendenza in aumento, con un aumento dei prezzi del 5% su base annua. Ville e case unifamiliari sono scambiate a una mediana di CHF 14'500/m², gli appartamenti a CHF 11'800/m².

Fiscalità a Risch (Risch-Rotkreuz)

Moltiplicatore d'imposta comunale: 60%
Imposta sul trapasso di proprietà (acquirente): Nessuna
Fattore del valore locativo: 67% del valore locativo di mercato

Calcola i costi di trapasso per Risch (Risch-Rotkreuz) →

Posizione & infrastrutture

Trasporti pubblici: S-Bahn S2/S9 (15 min. dalla stazione centrale di Zugo)
Distanza dal lago: 200m
Scuole: Scuola elementare, ISZL Baar a 20 min.

Micro-posizioni a Risch (Risch-Rotkreuz)

Risch (Risch-Rotkreuz) si suddivide in diversi quartieri e frazioni con caratteristiche distinte:

Buonas

Buonas, sulla penisola di Risch, con il castello di Buonas e il parco privato, è l'indirizzo più esclusivo della riva occidentale del Lago di Zugo.

Caratteristiche: Posizione peninsulare · Castello di Buonas · Parco privato · Indirizzo di pregio di Risch

Fascia di prezzo premium: CHF 16'000–26'000/m²

Altri comuni Ennetsee (Linkes Ufer Zugersee)

Cham (ZG)
Hünenberg (ZG)
Steinhausen (ZG)

Domande frequenti su Risch (Risch-Rotkreuz)

Qual è il coefficiente fiscale di Risch?: Il coefficiente fiscale comunale è del 60% — insieme al coefficiente cantonale più basso della Svizzera (ZG) ne risulta un onere tra i tre più bassi a livello nazionale.
Quanto costano le ville a Risch?: Mediana delle ville CHF 14'500/m². La penisola di Buonas raggiunge CHF 16'000-26'000/m², con il castello e il parco privato come ancora di posizione.
Gli stranieri possono acquistare a Risch?: Permesso B/C necessario. Lex Koller in via ordinaria. Buonas non è un comune resort — i cittadini di Stati terzi necessitano di un permesso B con motivazione di domicilio.
Com'è il collegamento di Risch?: S-Bahn S2/S9 verso la stazione centrale di Zugo in 15 minuti. Coincidenza IC verso Zurigo (50 min.) e Lucerna (25 min.). La sede centrale di Roche a Rotkreuz sostiene l'economia.

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Consulenza discreta

Fonte: IAZI, Wüest Partner, UST, ritratto comunale UST, amministrazione fiscale cantonale. Valori medi T1 2026. Nessuna valutazione individuale.