Perché Hünenberg?
- Cordone collinare dell'Ennetsee con vista sulla valle della Reuss
- Coefficiente fiscale basso del Cantone di Zugo
- Orientato alle famiglie con offerta scolastica premium
- Vicinanza economica alla sede di Roche Diagnostics a Rotkreuz
- Campagnolo e tranquillo con buon collegamento ai trasporti pubblici
Dati di mercato Hünenberg (T1 2026)
Il mercato immobiliare a Hünenberg mostra una tendenza in aumento, con un aumento dei prezzi del 4.3% su base annua. Ville e case unifamiliari sono scambiate a una mediana di CHF 13'800/m², gli appartamenti a CHF 11'200/m².
Fiscalità a Hünenberg
Moltiplicatore d'imposta comunale: 67%
Imposta sul trapasso di proprietà (acquirente): Nessuna
Fattore del valore locativo: 67% del valore locativo di mercato
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Posizione & infrastrutture
- Trasporti pubblici: Bus verso la stazione centrale di Zugo (15 min.)
- Distanza dal lago: 1500m
- Scuole: Scuola elementare di Hünenberg, ISZL Baar a 25 min.
Altri comuni Ennetsee (Linkes Ufer Zugersee)
Domande frequenti su Hünenberg
- Qual è il coefficiente fiscale di Hünenberg?
- Il coefficiente fiscale comunale è del 67% — molto attrattivo insieme al coefficiente cantonale più basso della Svizzera (ZG).
- Quanto costano le ville a Hünenberg?
- Mediana delle ville CHF 13'800/m². Le posizioni collinari con vista sulla valle della Reuss raggiungono CHF 16'000+/m².
- Gli stranieri possono acquistare a Hünenberg?
- Permesso B/C necessario per la residenza principale. Lex Koller applicabile in via ordinaria.
- Com'è il collegamento di Hünenberg?
- Bus verso la stazione centrale di Zugo in 15 minuti, da lì IC verso Zurigo (50 min.) e Lucerna (25 min.).
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Consulenza discretaFonte: IAZI, Wüest Partner, UST, ritratto comunale UST, amministrazione fiscale cantonale. Valori medi T1 2026. Nessuna valutazione individuale.