Perché Richterswil?
- Accesso diretto al lago sulla riva sinistra
- Versante del Bachtel con panorama
- Transizione verso il Distretto di Höfe (confine SZ)
- Pendolare verso Zurigo (28 min.)
- Posizione residenziale orientata alle famiglie
Dati di mercato Richterswil (T1 2026)
Il mercato immobiliare a Richterswil mostra una tendenza in aumento, con un aumento dei prezzi del 3.7% su base annua. Ville e case unifamiliari sono scambiate a una mediana di CHF 11'800/m², gli appartamenti a CHF 9'800/m².
Fiscalità a Richterswil
Moltiplicatore d'imposta comunale: 96%
Imposta sul trapasso di proprietà (acquirente): Nessuna
Fattore del valore locativo: 72% del valore locativo di mercato
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Posizione & infrastrutture
- Trasporti pubblici: S-Bahn S2/S8 (28 min. dalla stazione centrale di Zurigo)
- Distanza dal lago: 100m
- Scuole: Scuola elementare di Richterswil, liceo cantonale di Wädenswil nelle vicinanze
Altri comuni Pfnueselkueste (Linkes Ufer)
Domande frequenti su Richterswil
- Qual è il coefficiente fiscale di Richterswil?
- Il coefficiente fiscale comunale è del 96% — nella fascia alta della Pfnüselküste.
- Quanto costano le ville a Richterswil?
- Mediana delle ville CHF 11'800/m². Le posizioni direttamente fronte lago e i versanti del Bachtel raggiungono CHF 14'000+/m².
- Gli stranieri possono acquistare a Richterswil?
- Permesso B/C necessario per la residenza principale. Lex Koller in via ordinaria.
- Com'è il collegamento di Richterswil?
- S-Bahn S2/S8 verso la stazione centrale di Zurigo in 28 minuti. Comune di confine SZ — Pfäffikon SZ a 5 min. in auto.
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Consulenza discretaFonte: IAZI, Wüest Partner, UST, ritratto comunale UST, amministrazione fiscale cantonale. Valori medi T1 2026. Nessuna valutazione individuale.