Perché Horgen?
- Traghetto sul Lago di Zurigo (verso Meilen)
- Liceo cantonale in loco
- Zona vitivinicola
- Buon compromesso tra città e campagna
Dati di mercato Horgen (T1 2026)
Il mercato immobiliare a Horgen mostra una tendenza in aumento, con un aumento dei prezzi del 3.2% su base annua. Ville e case unifamiliari sono scambiate a una mediana di CHF 11'000/m², gli appartamenti a CHF 9'000/m².
Fiscalità a Horgen
Moltiplicatore d'imposta comunale: 93%
Imposta sul trapasso di proprietà (acquirente): Nessuna
Fattore del valore locativo: 72% del valore locativo di mercato
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Posizione & infrastrutture
- Trasporti pubblici: S-Bahn S2 (20 min. dalla stazione centrale di Zurigo)
- Distanza dal lago: 200m
- Scuole: Liceo cantonale di Horgen, scuola elementare
Altri comuni Pfnueselkueste (Linkes Ufer)
Domande frequenti su Horgen
- Qual è il coefficiente fiscale di Horgen?
- Con il 93% Horgen si colloca nella fascia alta della riva sinistra del lago.
- Quanto costano le ville a Horgen?
- Ville a una mediana di CHF 11'000/m² — buon ingresso nel segmento premium.
- Gli stranieri possono acquistare a Horgen?
- Permesso B/C necessario per la residenza principale; Lex Koller per gli investimenti.
- Com'è il collegamento con i trasporti pubblici di Horgen?
- S-Bahn S2 verso la stazione centrale di Zurigo in 20 minuti. Il traghetto collega con Meilen sulla riva destra del lago.
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Consulenza discretaFonte: IAZI, Wüest Partner, UST, ritratto comunale UST, amministrazione fiscale cantonale. Valori medi T1 2026. Nessuna valutazione individuale.