Perché Pfäffikon SZ?
- Centro economico del Distretto di Höfe
- Seedamm-Center e Alpamare
- Sede di numerosi fondi internazionali
- Coefficiente fiscale basso e collegamento S-Bahn
- Punto intermedio tra Zurigo e la Svizzera Centrale
Dati di mercato Pfäffikon SZ (T1 2026)
Il mercato immobiliare a Pfäffikon SZ mostra una tendenza in aumento, con un aumento dei prezzi del 4.7% su base annua. Ville e case unifamiliari sono scambiate a una mediana di CHF 13'500/m², gli appartamenti a CHF 11'000/m².
Fiscalità a Pfäffikon SZ
Moltiplicatore d'imposta comunale: 65%
Imposta sul trapasso di proprietà (acquirente): 1.0%
Fattore del valore locativo: 65% del valore locativo di mercato
Calcola i costi di trapasso per Pfäffikon SZ →
Posizione & infrastrutture
- Trasporti pubblici: S-Bahn S40 + IR (25 min. dalla stazione centrale di Zurigo)
- Distanza dal lago: 50m
- Scuole: Obersee Bilingual School, scuola elementare
Altri comuni Hoefe (Bezirk Hoefe)
Domande frequenti su Pfäffikon SZ
- Qual è il coefficiente fiscale di Pfäffikon SZ?
- Il coefficiente fiscale comunale di Pfäffikon SZ (parte di Freienbach) è del 65% — molto attrattivo come ubicazione economica con effetto paradiso fiscale.
- Quanto costano le ville a Pfäffikon SZ?
- Mediana delle ville CHF 13'500/m². Le posizioni vicine al lago raggiungono CHF 16'000+/m².
- Gli stranieri possono acquistare a Pfäffikon SZ?
- Permesso B/C necessario per la residenza principale. Lex Koller in via ordinaria.
- Com'è il collegamento di Pfäffikon SZ?
- S-Bahn S40 + IR verso la stazione centrale di Zurigo in 25 minuti. Polo economico del Distretto di Höfe con numerose sedi finanziarie.
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Consulenza discretaFonte: IAZI, Wüest Partner, UST, ritratto comunale UST, amministrazione fiscale cantonale. Valori medi T1 2026. Nessuna valutazione individuale.