Perché Feusisberg?
- Uno dei coefficienti fiscali più bassi della Svizzera
- Panorama sul Lago di Zurigo
- Posizione collinare tranquilla in altura
- Vicinanza a Pfäffikon SZ
Dati di mercato Feusisberg (T1 2026)
Il mercato immobiliare a Feusisberg mostra una tendenza in aumento, con un aumento dei prezzi del 4% su base annua. Ville e case unifamiliari sono scambiate a una mediana di CHF 12'000/m², gli appartamenti a CHF 9'500/m².
Fiscalità a Feusisberg
Moltiplicatore d'imposta comunale: 55%
Imposta sul trapasso di proprietà (acquirente): 1.0%
Fattore del valore locativo: 65% del valore locativo di mercato
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Posizione & infrastrutture
- Trasporti pubblici: Bus verso Pfäffikon SZ (10 min.)
- Distanza dal lago: 800m
- Scuole: Scuola elementare, ISZL raggiungibile
Altri comuni Hoefe (Bezirk Hoefe)
Domande frequenti su Feusisberg
- Qual è il coefficiente fiscale di Feusisberg?
- Con il 55% uno dei coefficienti fiscali più bassi della Svizzera — argomento d'eccellenza per gli HNWI nella fase di accumulazione patrimoniale.
- Quanto costano le ville a Feusisberg?
- Ville a una mediana di CHF 12'000/m². Le posizioni collinari panoramiche raggiungono CHF 14'000+/m².
- Gli stranieri possono acquistare a Feusisberg?
- Permesso B/C necessario; Lex Koller in via ordinaria.
- Com'è il collegamento con i trasporti pubblici di Feusisberg?
- Bus verso Pfäffikon SZ in 10 minuti, da lì S-Bahn verso Zurigo.
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Consulenza discretaFonte: IAZI, Wüest Partner, UST, ritratto comunale UST, amministrazione fiscale cantonale. Valori medi T1 2026. Nessuna valutazione individuale.