Subregionen in Engadin & Graubuenden
Oberengadin
Oberengadin mit St. Moritz, Pontresina und Silvaplana (P0/P1). Sils und Celerina folgen in P2.
Davos-Klosters
Davos und Klosters-Serneus mit Schatzalp-Hang, Wolfgang. WEF-Hotspot Davos + royale Tradition Klosters.
Lenzerheide-Region
Lenzerheide (Vaz/Obervaz) als aufstrebendes Resort vs. überfülltes St. Moritz/Davos.
Weitere Subregionen
Unterengadin, Arosa-Schanfigg, Surselva (Flims-Laax), Heidiland
Inhaltlicher Ausbau folgt in P1/P2/P3.
Premium-Gemeinden in Engadin & Graubuenden
| Gemeinde | Kanton | Subregion | Villa CHF/m² | Steuerfuss |
|---|---|---|---|---|
| St. Moritz | GR | Oberengadin | CHF 35'000 | 80% |
| Pontresina | GR | Oberengadin | CHF 22'000 | 90% |
| Silvaplana | GR | Oberengadin | CHF 25'000 | 88% |
| Davos | GR | Davos-Klosters | CHF 18'500 | 87% |
| Klosters-Serneus | GR | Davos-Klosters | CHF 22'000 | 90% |
| Lenzerheide (Vaz/Obervaz) | GR | Lenzerheide-Region | CHF 16'500 | 92% |
Off-Market-Beratung für Engadin & Graubuenden
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Diskrete ErstberatungQuellen: IAZI, Wüest Partner, BfS, Kantonale Steuerverwaltungen. Daten Q1/2026.