Pourquoi Stäfa ?
- Prolongement de la Goldküste en direction de l'Obersee
- Région viticole du Lattenberg
- Centre historique avec quartiers de villas
- Localisation résidentielle propice aux familles
- Pendulaire vers Zurich en 35 minutes
Données de marché Stäfa (T1 2026)
Le marché immobilier à Stäfa affiche une tendance à la hausse, avec une hausse des prix de 4% sur un an. Les villas et maisons individuelles se négocient à une médiane de CHF 13'500/m², les appartements à CHF 11'500/m².
Fiscalité à Stäfa
Coefficient d'impôt communal : 89%
Droits de mutation (acheteur) : Aucun
Facteur de valeur locative : 70% de la valeur locative du marché
Calculer les frais de mutation pour Stäfa →
Situation & infrastructure
- Transports publics : RER S7 (35 min gare centrale de Zurich)
- Distance au lac : 100m
- Écoles : École primaire, école secondaire de Stäfa, ISZ à 20 min
Autres communes Goldkueste
Questions fréquentes sur Stäfa
- Quel est le coefficient d'impôt à Stäfa ?
- Le coefficient d'impôt communal s'élève à 89 % — plus avantageux que la ville de Zurich (119 %) pour une localisation comparable sur la Goldküste.
- Combien coûtent les villas à Stäfa ?
- Médiane villa CHF 13'500/m² — modérée par rapport à Küsnacht/Zollikon, mais avec des temps de trajet plus longs et un caractère plus rural.
- Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Stäfa ?
- Un permis B/C est nécessaire pour une résidence principale. La Lex Koller s'applique de façon ordinaire.
- Quelle est l'accessibilité de Stäfa ?
- Le RER S7 jusqu'à Zurich HB en 35 minutes. Bus de la Goldküste vers Meilen, Herrliberg et Erlenbach.
Faire estimer votre bien à Stäfa
Un premier conseil discret et sans engagement, basé sur les données de marché actuelles pour Stäfa.
Conseil discretSource : IAZI, Wüest Partner, OFS, portrait communal OFS, administration fiscale cantonale. Valeurs moyennes T1 2026. Pas d'estimation individuelle.