Immobilier à Erlenbach : acheter, vendre, estimer

Pourquoi Erlenbach ?

• Goldküste entre Küsnacht et Herrliberg
• Faible coefficient d'impôt
• Quartiers de villas paisibles
• Vignobles avec vue sur le lac

Données de marché Erlenbach (T1 2026)

Le marché immobilier à Erlenbach affiche une tendance à la hausse, avec une hausse des prix de 3.6% sur un an. Les villas et maisons individuelles se négocient à une médiane de CHF 15'000/m², les appartements à CHF 12'500/m².

Fiscalité à Erlenbach

Coefficient d'impôt communal : 77%
Droits de mutation (acheteur) : Aucun
Facteur de valeur locative : 68% de la valeur locative du marché

Calculer les frais de mutation pour Erlenbach →

Situation & infrastructure

• Transports publics : RER S6 (15 min gare centrale de Zurich)
• Distance au lac : 200m
• Écoles : École primaire d'Erlenbach

Autres communes Goldkueste

• Zollikon (ZH)
• Küsnacht (ZH)
• Herrliberg (ZH)
• Meilen (ZH)
• Stäfa (ZH)

Questions fréquentes sur Erlenbach

Quel est le coefficient d'impôt à Erlenbach ?

Avec 77%, Erlenbach affiche l'un des coefficients d'impôt les plus bas de la Goldküste.

Combien coûtent les villas à Erlenbach ?

Villas à un prix médian de CHF 15'000/m². Les coteaux avec vue sur le lac atteignent des valeurs plus élevées.

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Erlenbach ?

Un permis B/C est nécessaire ; la Lex Koller s'applique de façon ordinaire.

Comment sont les transports publics de Erlenbach ?

Le RER S6 jusqu'à la gare centrale de Zurich en 15 minutes.

Source : IAZI, Wüest Partner, OFS, portrait communal OFS, administration fiscale cantonale. Valeurs moyennes T1 2026. Pas d'estimation individuelle.