Pourquoi Rüschlikon ?
- IBM Research Lab (lauréats du prix Nobel)
- Fondation Gottfried Keller
- Proximité du lac avec établissement de bain
- Faible coefficient d'impôt, quartiers exclusifs
Données de marché Rüschlikon (T1 2026)
Le marché immobilier à Rüschlikon affiche une tendance à la hausse, avec une hausse des prix de 3.9% sur un an. Les villas et maisons individuelles se négocient à une médiane de CHF 15'500/m², les appartements à CHF 13'000/m².
Fiscalité à Rüschlikon
Coefficient d'impôt communal : 74%
Droits de mutation (acheteur) : Aucun
Facteur de valeur locative : 68% de la valeur locative du marché
Calculer les frais de mutation pour Rüschlikon →
Situation & infrastructure
- Transports publics : RER S8 (15 min gare centrale de Zurich)
- Distance au lac : 200m
- Écoles : École primaire, proche d'écoles internationales
Autres communes Pfnueselkueste (Linkes Ufer)
Questions fréquentes sur Rüschlikon
- Quel est le coefficient d'impôt à Rüschlikon ?
- Avec 74%, Rüschlikon affiche l'un des coefficients d'impôt les plus bas de la Pfnüselküste.
- Combien coûtent les villas à Rüschlikon ?
- Villas à un prix médian de CHF 15'500/m². La proximité de l'IBM Research Lab et les quartiers proches de la gare atteignent les valeurs les plus élevées.
- Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Rüschlikon ?
- Un permis B/C est requis pour une résidence principale ; la Lex Koller s'applique aux biens d'investissement.
- Comment sont les transports publics de Rüschlikon ?
- Le RER S8 atteint la gare centrale de Zurich en 15 minutes.
Faire estimer votre bien à Rüschlikon
Un premier conseil discret et sans engagement, basé sur les données de marché actuelles pour Rüschlikon.
Conseil discretSource : IAZI, Wüest Partner, OFS, portrait communal OFS, administration fiscale cantonale. Valeurs moyennes T1 2026. Pas d'estimation individuelle.