Pourquoi Kilchberg ?
- Musée du chocolat Lindt & Sprüngli
- Situation au bord de la rive gauche du lac de Zurich
- Thomas Mann a vécu ici
- Calme tout en restant proche de la ville
Données de marché Kilchberg (T1 2026)
Le marché immobilier à Kilchberg affiche une tendance stable, avec une hausse des prix de 3.1% sur un an. Les villas et maisons individuelles se négocient à une médiane de CHF 14'500/m², les appartements à CHF 12'000/m².
Fiscalité à Kilchberg
Coefficient d'impôt communal : 84%
Droits de mutation (acheteur) : Aucun
Facteur de valeur locative : 70% de la valeur locative du marché
Calculer les frais de mutation pour Kilchberg →
Situation & infrastructure
- Transports publics : RER S8 (12 min gare centrale de Zurich)
- Distance au lac : 250m
- Écoles : École primaire de Kilchberg
Autres communes Pfnueselkueste (Linkes Ufer)
Questions fréquentes sur Kilchberg
- Quel est le coefficient d'impôt à Kilchberg ?
- Le coefficient d'impôt communal s'élève à84%.
- Combien coûtent les villas à Kilchberg ?
- Villas à un prix médian de CHF 14'500/m². Les emplacements de prestige au bord du lac atteignent des valeurs plus élevées.
- Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Kilchberg ?
- Un permis B/C est nécessaire pour une résidence principale ; la Lex Koller régit les acquisitions par des étrangers.
- Comment sont les transports publics de Kilchberg ?
- Le RER S8 jusqu'à la gare centrale de Zurich en 12 minutes.
Faire estimer votre bien à Kilchberg
Un premier conseil discret et sans engagement, basé sur les données de marché actuelles pour Kilchberg.
Conseil discretSource : IAZI, Wüest Partner, OFS, portrait communal OFS, administration fiscale cantonale. Valeurs moyennes T1 2026. Pas d'estimation individuelle.