Quel est le coefficient d'impôt à Männedorf ?

Le coefficient d'impôt communal de Männedorf s'élève à 87 % — une valeur modérée pour la Goldküste, associée à un rapport qualité-prix attractif.

Combien coûtent les villas à Männedorf ?

Le prix médian des villas est de CHF 13'800/m². Les situations proches du lac atteignent CHF 16'000+/m² ; les villas Belle Époque se négocient historiquement à des prix supérieurs.

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Männedorf ?

Une résidence principale est possible avec un permis B/C. La Lex Koller s'applique de manière ordinaire — aucun statut de station.

Comment est desservie Männedorf ?

Le RER S6/S7 rejoint la gare centrale de Zurich en 28 minutes. Débarcadère sur la promenade du lac. Bus de la Goldküste vers Stäfa, Meilen et Herrliberg.

Immobilier à Männedorf : acheter, vendre, estimer

CHF 13'800Médiane/m² (villa)

CHF 11'500Médiane/m² (app.)

↗ +4.1%Évolution des prix sur un an

Pourquoi Männedorf ?

Goldküste, entre Stäfa et Uetikon
Promenade au bord du lac et débarcadère
Situation résidentielle propice aux familles
Trajet pendulaire direct vers Zurich (28 min)
Centre historique avec ses villas Belle Époque

Données de marché Männedorf (T1 2026)

Le marché immobilier à Männedorf affiche une tendance à la hausse, avec une hausse des prix de 4.1% sur un an. Les villas et maisons individuelles se négocient à une médiane de CHF 13'800/m², les appartements à CHF 11'500/m².

Fiscalité à Männedorf

Coefficient d'impôt communal : 87%
Droits de mutation (acheteur) : Aucun
Facteur de valeur locative : 70% de la valeur locative du marché

Calculer les frais de mutation pour Männedorf →

Situation & infrastructure

Transports publics : RER S6/S7 (28 min gare centrale de Zurich)
Distance au lac : 100m
Écoles : École primaire, école secondaire de Männedorf, ISZ Küsnacht en bus

Autres communes Goldkueste

Zollikon (ZH)
Küsnacht (ZH)
Erlenbach (ZH)
Herrliberg (ZH)
Meilen (ZH)

Questions fréquentes sur Männedorf

Quel est le coefficient d'impôt à Männedorf ?: Le coefficient d'impôt communal de Männedorf s'élève à 87 % — une valeur modérée pour la Goldküste, associée à un rapport qualité-prix attractif.
Combien coûtent les villas à Männedorf ?: Le prix médian des villas est de CHF 13'800/m². Les situations proches du lac atteignent CHF 16'000+/m² ; les villas Belle Époque se négocient historiquement à des prix supérieurs.
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Männedorf ?: Une résidence principale est possible avec un permis B/C. La Lex Koller s'applique de manière ordinaire — aucun statut de station.
Comment est desservie Männedorf ?: Le RER S6/S7 rejoint la gare centrale de Zurich en 28 minutes. Débarcadère sur la promenade du lac. Bus de la Goldküste vers Stäfa, Meilen et Herrliberg.

Faire estimer votre bien à Männedorf

Un premier conseil discret et sans engagement, basé sur les données de marché actuelles pour Männedorf.

Conseil discret

Source : IAZI, Wüest Partner, OFS, portrait communal OFS, administration fiscale cantonale. Valeurs moyennes T1 2026. Pas d'estimation individuelle.