CHF 23'000Median/m² (Villa)
CHF 17'000Median/m² (Whg.)
↗ +3.8%Preisentwicklung YoY
Warum Vandœuvres?
- Commune la plus huppée de la couronne genevoise
- Hauteur (460m) avec vue sur Mont-Blanc
- Domaines historiques + propriétés familiales
- Voisin de Cologny et Chêne-Bougeries
- Forfait fiscale + Lex Koller possibilités
Marktdaten Vandœuvres (Q1/2026)
Der Immobilienmarkt in Vandœuvres zeigt eine steigende Tendenz mit einer Preissteigerung von 3.8% im Jahresvergleich. Villen und Einfamilienhäuser werden im Median für CHF 23'000/m² gehandelt, Wohnungen für CHF 17'000/m².
Steuern in Vandœuvres
Gemeindesteuerfuss: 33%
Handänderungssteuer (Käufer): 3.0%
Eigenmietwert-Faktor: 70% des Marktmietwerts
Handänderungskosten für Vandœuvres berechnen →
Lage & Infrastruktur
- ÖV-Anbindung: Bus vers Genève (20 min)
- See-Distanz: 1500m
- Schulen: Ecolint Genève, Institut Florimont
Weitere Gemeinden Genève rive gauche
Häufige Fragen zu Vandœuvres
- Quel est le taux d'imposition à Vandœuvres?
- Le taux communal de Vandœuvres est de 33% — parmi les plus bas du canton de Genève, niveau Cologny.
- Quel est le prix des villas à Vandœuvres?
- Prix médian de CHF 23'000/m². Domaines historiques (avec parc) atteignent CHF 30'000+/m². Off-market quasi-systématique pour CHF 10M+.
- Les étrangers peuvent-ils acheter à Vandœuvres?
- Permis B/C nécessaire pour résidence principale. Lex Koller régule. Communauté HNWI très établie.
- Quel est l'accès de Vandœuvres?
- Bus vers Genève en 20 minutes. Aéroport en 25 minutes. La commune privilégie le calme — pas de gare ferroviaire propre.
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Unverbindliche und diskrete Erstberatung basierend auf aktuellen Marktdaten für Vandœuvres.
Diskrete ErstberatungQuelle: IAZI, Wüest Partner, BfS, BFS-Gemeindeporträt, Kantonale Steuerverwaltung. Durchschnittswerte Q1/2026. Keine individuelle Bewertung.