Quel est le coefficient d'impôt à Steinhausen ?

Le coefficient d'impôt communal s'élève à 60 % — combiné au coefficient d'impôt cantonal le plus bas de Suisse (ZG), il figure parmi les trois charges fiscales les plus basses du pays.

Combien coûtent les villas à Steinhausen ?

Prix médian des villas de CHF 14'200/m² — plus avantageux que Baar/la ville de Zoug pour une charge fiscale comparable. Les emplacements de quartier haut de gamme atteignent CHF 16'000+/m².

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Steinhausen ?

Un permis B/C est nécessaire pour une résidence principale. La Lex Koller s'applique de façon ordinaire.

Comment Steinhausen est-elle desservie ?

Le RER S2/S9 relie la gare de Zoug en 10 minutes. IC vers Zurich (50 min) et Lucerne (25 min). ISZL Baar à 10 min en voiture.

Immobilier à Steinhausen : acheter, vendre, estimer

CHF 14'200Médiane/m² (villa)

CHF 11'500Médiane/m² (app.)

↗ +4.6%Évolution des prix sur un an

Pourquoi Steinhausen ?

Faible coefficient d'impôt ZG (60 %)
Trajet pendulaire direct vers la ville de Zoug + Zurich
Cluster d'innovation avec Bossard et V-Zug
Alternative de paradis fiscal plus abordable que Baar
Propice aux familles, à proximité de l'ISZL

Données de marché Steinhausen (T1 2026)

Le marché immobilier à Steinhausen affiche une tendance à la hausse, avec une hausse des prix de 4.6% sur un an. Les villas et maisons individuelles se négocient à une médiane de CHF 14'200/m², les appartements à CHF 11'500/m².

Fiscalité à Steinhausen

Coefficient d'impôt communal : 60%
Droits de mutation (acheteur) : Aucun
Facteur de valeur locative : 67% de la valeur locative du marché

Calculer les frais de mutation pour Steinhausen →

Situation & infrastructure

Transports publics : RER S2/S9 (10 min gare de Zoug)
Distance au lac : 2000m
Écoles : École primaire, ISZL Baar à 10 min

Autres communes Ennetsee (Linkes Ufer Zugersee)

Questions fréquentes sur Steinhausen

Quel est le coefficient d'impôt à Steinhausen ?: Le coefficient d'impôt communal s'élève à 60 % — combiné au coefficient d'impôt cantonal le plus bas de Suisse (ZG), il figure parmi les trois charges fiscales les plus basses du pays.
Combien coûtent les villas à Steinhausen ?: Prix médian des villas de CHF 14'200/m² — plus avantageux que Baar/la ville de Zoug pour une charge fiscale comparable. Les emplacements de quartier haut de gamme atteignent CHF 16'000+/m².
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Steinhausen ?: Un permis B/C est nécessaire pour une résidence principale. La Lex Koller s'applique de façon ordinaire.
Comment Steinhausen est-elle desservie ?: Le RER S2/S9 relie la gare de Zoug en 10 minutes. IC vers Zurich (50 min) et Lucerne (25 min). ISZL Baar à 10 min en voiture.

Faire estimer votre bien à Steinhausen

Un premier conseil discret et sans engagement, basé sur les données de marché actuelles pour Steinhausen.

Conseil discret

Source : IAZI, Wüest Partner, OFS, portrait communal OFS, administration fiscale cantonale. Valeurs moyennes T1 2026. Pas d'estimation individuelle.