Quel est le coefficient d'impôt à Risch ?

Le coefficient d'impôt communal s'élève à 60 % — combiné au coefficient cantonal le plus bas de Suisse (ZG), il en résulte l'une des trois charges fiscales les plus faibles du pays.

Combien coûtent les villas à Risch ?

Prix médian des villas : CHF 14'500/m². La presqu'île de Buonas atteint CHF 16'000–26'000/m², avec le château et le parc privé comme référence d'emplacement.

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Risch ?

Un permis B/C est nécessaire. La Lex Koller s'applique de façon ordinaire. Buonas n'est pas une commune de resort — les ressortissants d'États tiers ont besoin d'un permis B avec justification du domicile.

Quelle est la desserte de Risch ?

Le RER S2/S9 relie Zoug HB en 15 minutes. Correspondance IC vers Zurich (50 min) et Lucerne (25 min). Le siège de Roche à Rotkreuz dynamise l'économie.

Immobilier à Risch (Risch-Rotkreuz) : acheter, vendre, estimer

CHF 14'500Médiane/m² (villa)

CHF 11'800Médiane/m² (app.)

↗ +5%Évolution des prix sur un an

Pourquoi Risch (Risch-Rotkreuz) ?

Presqu'île de Risch sur le lac de Zoug avec Buonas
Faible coefficient d'impôt du canton de Zoug (60 %)
Buonas avec château et parc comme micro-emplacement de premier ordre
Siège de Roche Diagnostics à Rotkreuz
Trajet pendulaire direct vers Zurich et Lucerne

Données de marché Risch (Risch-Rotkreuz) (T1 2026)

Le marché immobilier à Risch (Risch-Rotkreuz) affiche une tendance à la hausse, avec une hausse des prix de 5% sur un an. Les villas et maisons individuelles se négocient à une médiane de CHF 14'500/m², les appartements à CHF 11'800/m².

Fiscalité à Risch (Risch-Rotkreuz)

Coefficient d'impôt communal : 60%
Droits de mutation (acheteur) : Aucun
Facteur de valeur locative : 67% de la valeur locative du marché

Calculer les frais de mutation pour Risch (Risch-Rotkreuz) →

Situation & infrastructure

Transports publics : RER S2/S9 (15 min de la gare de Zoug)
Distance au lac : 200m
Écoles : École primaire, ISZL Baar à 20 min

Micro-situations à Risch (Risch-Rotkreuz)

Risch (Risch-Rotkreuz) se divise en plusieurs quartiers et hameaux aux caractéristiques distinctes :

Buonas

Buonas, sur la presqu'île de Risch, constitue avec son château et son parc privé l'adresse la plus exclusive de la rive ouest du lac de Zoug.

Caractéristiques : Emplacement en presqu'île · Château de Buonas · Parc privé · Adresse la plus prisée de Risch

Fourchette de prix premium : CHF 16'000–26'000/m²

Autres communes Ennetsee (Linkes Ufer Zugersee)

Cham (ZG)
Hünenberg (ZG)
Steinhausen (ZG)

Questions fréquentes sur Risch (Risch-Rotkreuz)

Quel est le coefficient d'impôt à Risch ?: Le coefficient d'impôt communal s'élève à 60 % — combiné au coefficient cantonal le plus bas de Suisse (ZG), il en résulte l'une des trois charges fiscales les plus faibles du pays.
Combien coûtent les villas à Risch ?: Prix médian des villas : CHF 14'500/m². La presqu'île de Buonas atteint CHF 16'000–26'000/m², avec le château et le parc privé comme référence d'emplacement.
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Risch ?: Un permis B/C est nécessaire. La Lex Koller s'applique de façon ordinaire. Buonas n'est pas une commune de resort — les ressortissants d'États tiers ont besoin d'un permis B avec justification du domicile.
Quelle est la desserte de Risch ?: Le RER S2/S9 relie Zoug HB en 15 minutes. Correspondance IC vers Zurich (50 min) et Lucerne (25 min). Le siège de Roche à Rotkreuz dynamise l'économie.

Faire estimer votre bien à Risch (Risch-Rotkreuz)

Un premier conseil discret et sans engagement, basé sur les données de marché actuelles pour Risch (Risch-Rotkreuz).

Conseil discret

Source : IAZI, Wüest Partner, OFS, portrait communal OFS, administration fiscale cantonale. Valeurs moyennes T1 2026. Pas d'estimation individuelle.