Immobilien in Richterswil: Kaufen, Verkaufen, Bewerten

Warum Richterswil?

• Direkter See-Anschluss am linken Ufer
• Bachtel-Hang mit Panorama
• Übergang zum Bezirk Höfe (SZ-Grenze)
• Pendelbar nach Zürich (28 Min.)
• Familienorientierte Wohnlage

Marktdaten Richterswil (Q1/2026)

Der Immobilienmarkt in Richterswil zeigt eine steigende Tendenz mit einer Preissteigerung von 3.7% im Jahresvergleich. Villen und Einfamilienhäuser werden im Median für CHF 11'800/m² gehandelt, Wohnungen für CHF 9'800/m².

Steuern in Richterswil

Gemeindesteuerfuss: 96%
Handänderungssteuer (Käufer): Keine
Eigenmietwert-Faktor: 72% des Marktmietwerts

Handänderungskosten für Richterswil berechnen →

Lage & Infrastruktur

• ÖV-Anbindung: S-Bahn S2/S8 (28 Min. HB ZH)
• See-Distanz: 100m
• Schulen: Primarschule Richterswil, Kantonsschule Wädenswil nahebei

Weitere Gemeinden Pfnueselkueste (Linkes Ufer)

• Kilchberg (ZH)
• Rüschlikon (ZH)
• Thalwil (ZH)
• Horgen (ZH)
• Wädenswil (ZH)

Häufige Fragen zu Richterswil

Wie hoch ist der Steuerfuss in Richterswil?

Der Gemeindesteuerfuss beträgt 96% — am oberen Ende der Pfnüselküste.

Was kosten Villen in Richterswil?

Villen-Median CHF 11'800/m². See-direkte Lagen und Bachtel-Hänge erreichen CHF 14'000+/m².

Können Ausländer in Richterswil kaufen?

B/C-Bewilligung notwendig für Hauptwohnsitz. Lex Koller regulär.

Wie ist die Anbindung von Richterswil?

S-Bahn S2/S8 nach Zürich HB in 28 Minuten. SZ-Grenzgemeinde — Pfäffikon SZ in 5 Min. Auto.

Quelle: IAZI, Wüest Partner, BfS, BFS-Gemeindeporträt, Kantonale Steuerverwaltung. Durchschnittswerte Q1/2026. Keine individuelle Bewertung.