Immobilien in Horgen: Kaufen, Verkaufen, Bewerten

Warum Horgen?

• Fähre über den Zürichsee (nach Meilen)
• Kantonsschule vor Ort
• Weinbaugebiet
• Guter Kompromiss zwischen Stadt und Land

Marktdaten Horgen (Q1/2026)

Der Immobilienmarkt in Horgen zeigt eine steigende Tendenz mit einer Preissteigerung von 3.2% im Jahresvergleich. Villen und Einfamilienhäuser werden im Median für CHF 11'000/m² gehandelt, Wohnungen für CHF 9'000/m².

Steuern in Horgen

Gemeindesteuerfuss: 93%
Handänderungssteuer (Käufer): Keine
Eigenmietwert-Faktor: 72% des Marktmietwerts

Handänderungskosten für Horgen berechnen →

Lage & Infrastruktur

• ÖV-Anbindung: S-Bahn S2 (20 Min. HB ZH)
• See-Distanz: 200m
• Schulen: Kantonsschule Horgen, Primarschule

Weitere Gemeinden Pfnueselkueste (Linkes Ufer)

• Kilchberg (ZH)
• Rüschlikon (ZH)
• Thalwil (ZH)
• Wädenswil (ZH)
• Richterswil (ZH)

Häufige Fragen zu Horgen

Wie hoch ist der Steuerfuss in Horgen?

Mit 93% liegt Horgen am höheren Ende des linken Seeufers.

Was kosten Villen in Horgen?

Villen im Median CHF 11'000/m² — guter Einstieg ins Premium-Segment.

Können Ausländer in Horgen kaufen?

B/C-Bewilligung notwendig für Hauptwohnsitz; Lex Koller für Investments.

Wie ist die ÖV-Anbindung von Horgen?

S-Bahn S2 nach HB Zürich in 20 Minuten. Fähre verbindet mit Meilen am rechten Seeufer.

Quelle: IAZI, Wüest Partner, BfS, BFS-Gemeindeporträt, Kantonale Steuerverwaltung. Durchschnittswerte Q1/2026. Keine individuelle Bewertung.