Perché Baar?
- ISZL direttamente a Baar
- Coefficiente fiscale molto basso
- Centro economico (Crypto Valley)
- 5 min. dalla città di Zugo
Dati di mercato Baar (T1 2026)
Il mercato immobiliare a Baar mostra una tendenza in aumento, con un aumento dei prezzi del 4.8% su base annua. Ville e case unifamiliari sono scambiate a una mediana di CHF 14'000/m², gli appartamenti a CHF 11'500/m².
Fiscalità a Baar
Moltiplicatore d'imposta comunale: 56%
Imposta sul trapasso di proprietà (acquirente): Nessuna
Fattore del valore locativo: 67% del valore locativo di mercato
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Posizione & infrastrutture
- Trasporti pubblici: S-Bahn S1 (5 min. dalla stazione centrale di Zugo)
- Distanza dal lago: 2000m
- Scuole: ISZL International School in loco
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Domande frequenti su Baar
- Qual è il coefficiente fiscale di Baar?
- Con il 56% Baar vanta uno dei coefficienti fiscali più bassi della Svizzera — ubicazione strategica per family office e imprese tecnologiche.
- Quanto costano le ville a Baar?
- Ville a una mediana di CHF 14'000/m². Il versante dello Zugerberg raggiunge CHF 18'000+/m².
- Gli stranieri possono acquistare a Baar?
- Permesso B/C necessario per la residenza principale; Lex Koller in via ordinaria.
- Com'è il collegamento con i trasporti pubblici di Baar?
- S-Bahn S1 verso la stazione centrale di Zugo in 5 minuti. Crypto Valley e centro economico direttamente raggiungibili.
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Consulenza discretaFonte: IAZI, Wüest Partner, UST, ritratto comunale UST, amministrazione fiscale cantonale. Valori medi T1 2026. Nessuna valutazione individuale.