Quel est le coefficient d'impôt à Wollerau ?

Avec un coefficient d'impôt communal de 60%, Wollerau compte parmi les communes fiscalement les plus avantageuses de Suisse — un atout décisif pour les HNWI.

Combien coûtent les villas à Wollerau ?

Prix médian des villas à CHF 14'000/m², les coteaux avec vue atteignent CHF 16'000+/m².

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Wollerau ?

Oui, un permis B/C permet une résidence principale. La Lex Koller s'applique de façon ordinaire ; Wollerau n'a pas de statut de resort.

Comment sont les transports publics de Wollerau ?

RER S40 jusqu'à la gare centrale de Zurich en 30 minutes. Pfäffikon SZ, pôle économique proche, accessible en 5 minutes.

Immobilier à Wollerau : acheter, vendre, estimer

CHF 14'000Médiane/m² (villa)

CHF 11'500Médiane/m² (app.)

↗ +5.2%Évolution des prix sur un an

Pourquoi Wollerau ?

L'un des taux d'imposition les plus bas de Suisse
District de Höfe : emplacement résidentiel de prestige
Proche de Pfäffikon SZ et de Zurich
Panorama sur le lac de Zurich et les Alpes

Données de marché Wollerau (T1 2026)

Le marché immobilier à Wollerau affiche une tendance à la hausse, avec une hausse des prix de 5.2% sur un an. Les villas et maisons individuelles se négocient à une médiane de CHF 14'000/m², les appartements à CHF 11'500/m².

Fiscalité à Wollerau

Coefficient d'impôt communal : 60%
Droits de mutation (acheteur) : 1.0%
Facteur de valeur locative : 65% de la valeur locative du marché

Calculer les frais de mutation pour Wollerau →

Situation & infrastructure

Transports publics : RER S40 (30 min gare centrale de Zurich)
Distance au lac : 500m
Écoles : Obersee Bilingual School

Autres communes Hoefe (Bezirk Hoefe)

Questions fréquentes sur Wollerau

Quel est le coefficient d'impôt à Wollerau ?: Avec un coefficient d'impôt communal de 60%, Wollerau compte parmi les communes fiscalement les plus avantageuses de Suisse — un atout décisif pour les HNWI.
Combien coûtent les villas à Wollerau ?: Prix médian des villas à CHF 14'000/m², les coteaux avec vue atteignent CHF 16'000+/m².
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Wollerau ?: Oui, un permis B/C permet une résidence principale. La Lex Koller s'applique de façon ordinaire ; Wollerau n'a pas de statut de resort.
Comment sont les transports publics de Wollerau ?: RER S40 jusqu'à la gare centrale de Zurich en 30 minutes. Pfäffikon SZ, pôle économique proche, accessible en 5 minutes.

Faire estimer votre bien à Wollerau

Un premier conseil discret et sans engagement, basé sur les données de marché actuelles pour Wollerau.

Conseil discret

Source : IAZI, Wüest Partner, OFS, portrait communal OFS, administration fiscale cantonale. Valeurs moyennes T1 2026. Pas d'estimation individuelle.