Immobilien in Männedorf: Kaufen, Verkaufen, Bewerten

Warum Männedorf?

• Goldküste zwischen Stäfa und Uetikon
• See-Promenade und Schiffsanleger
• Familienfreundliche Wohnlage
• Direkt Pendeln nach Zürich (28 Min.)
• Historischer Ortskern mit Belle-Epoque-Villen

Marktdaten Männedorf (Q1/2026)

Der Immobilienmarkt in Männedorf zeigt eine steigende Tendenz mit einer Preissteigerung von 4.1% im Jahresvergleich. Villen und Einfamilienhäuser werden im Median für CHF 13'800/m² gehandelt, Wohnungen für CHF 11'500/m².

Steuern in Männedorf

Gemeindesteuerfuss: 87%
Handänderungssteuer (Käufer): Keine
Eigenmietwert-Faktor: 70% des Marktmietwerts

Handänderungskosten für Männedorf berechnen →

Lage & Infrastruktur

• ÖV-Anbindung: S-Bahn S6/S7 (28 Min. HB ZH)
• See-Distanz: 100m
• Schulen: Primarschule, Sekundarschule Männedorf, ISZ Küsnacht via Bus

Weitere Gemeinden Goldkueste

• Zollikon (ZH)
• Küsnacht (ZH)
• Erlenbach (ZH)
• Herrliberg (ZH)
• Meilen (ZH)

Häufige Fragen zu Männedorf

Wie hoch ist der Steuerfuss in Männedorf?

Der Gemeindesteuerfuss in Männedorf beträgt 87% — moderater Wert auf der Goldküste, kombiniert mit attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis.

Was kosten Villen in Männedorf?

Villen-Median CHF 13'800/m². See-nahe Lagen erreichen CHF 16'000+/m², Belle-Epoque-Villen historisch höher gehandelt.

Können Ausländer in Männedorf kaufen?

Mit B/C-Bewilligung Hauptwohnsitz möglich. Lex Koller regulär anwendbar — kein Resort-Status.

Wie ist die Anbindung von Männedorf?

S-Bahn S6/S7 nach Zürich HB in 28 Minuten. Schiffsanleger an der See-Promenade. Goldküsten-Bus nach Stäfa, Meilen, Herrliberg.

Quelle: IAZI, Wüest Partner, BfS, BFS-Gemeindeporträt, Kantonale Steuerverwaltung. Durchschnittswerte Q1/2026. Keine individuelle Bewertung.