Immobilien in Feusisberg: Kaufen, Verkaufen, Bewerten

Warum Feusisberg?

• Einer der tiefsten Steuerfüsse der Schweiz
• Panorama über Zürichsee
• Ruhige Höhenlage
• Nähe zu Pfäffikon SZ

Marktdaten Feusisberg (Q1/2026)

Der Immobilienmarkt in Feusisberg zeigt eine steigende Tendenz mit einer Preissteigerung von 4% im Jahresvergleich. Villen und Einfamilienhäuser werden im Median für CHF 12'000/m² gehandelt, Wohnungen für CHF 9'500/m².

Steuern in Feusisberg

Gemeindesteuerfuss: 55%
Handänderungssteuer (Käufer): 1.0%
Eigenmietwert-Faktor: 65% des Marktmietwerts

Handänderungskosten für Feusisberg berechnen →

Lage & Infrastruktur

• ÖV-Anbindung: Bus nach Pfäffikon SZ (10 Min.)
• See-Distanz: 800m
• Schulen: Primarschule, ISZL erreichbar

Weitere Gemeinden Hoefe (Bezirk Hoefe)

• Wollerau (SZ)
• Freienbach (SZ)
• Schindellegi (Feusisberg) (SZ)
• Pfäffikon SZ (SZ)

Häufige Fragen zu Feusisberg

Wie hoch ist der Steuerfuss in Feusisberg?

Mit 55% einer der niedrigsten Steuerfüsse der Schweiz — Top-Argument für HNWIs in der Vermögensaufbauphase.

Was kosten Villen in Feusisberg?

Villen im Median CHF 12'000/m². Hanglagen mit Panorama erreichen 14'000+/m².

Können Ausländer in Feusisberg kaufen?

B/C-Bewilligung notwendig; Lex Koller regulär.

Wie ist die ÖV-Anbindung von Feusisberg?

Bus nach Pfäffikon SZ in 10 Minuten, von dort S-Bahn nach Zürich.

Quelle: IAZI, Wüest Partner, BfS, BFS-Gemeindeporträt, Kantonale Steuerverwaltung. Durchschnittswerte Q1/2026. Keine individuelle Bewertung.