Pourquoi Collonge-Bellerive ?
- Emplacement premium au bord du lac, sur la rive gauche du Léman
- Communauté internationale
- Parcelles généreuses
- Cadre champêtre tout en restant proche de la ville
Données de marché Collonge-Bellerive (T1 2026)
Le marché immobilier à Collonge-Bellerive affiche une tendance stable, avec une hausse des prix de 2.8% sur un an. Les villas et maisons individuelles se négocient à une médiane de CHF 18'000/m², les appartements à CHF 14'000/m².
Fiscalité à Collonge-Bellerive
Coefficient d'impôt communal : 38%
Droits de mutation (acheteur) : 3.0%
Facteur de valeur locative : 70% de la valeur locative du marché
Calculer les frais de mutation pour Collonge-Bellerive →
Situation & infrastructure
- Transports publics : Bus vers Genève (20 min)
- Distance au lac : 100m
- Écoles : Ecole International, Institut Florimont
Autres communes Genève rive gauche
Questions fréquentes sur Collonge-Bellerive
- Quel est le taux d'imposition de Collonge-Bellerive?
- Le coefficient d'impôt communal est de 38% — attractif au niveau cantonal.
- Quel est le prix des villas à Collonge-Bellerive?
- Prix médian de CHF 18'000/m². Les parcelles au bord du lac atteignent les valeurs les plus élevées.
- Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Collonge-Bellerive?
- Un permis B/C est nécessaire; la Lex Koller régule l'acquisition.
- Quel est le réseau de transports?
- Bus vers Genève en 20 minutes. Forte présence d'une communauté internationale.
Faire estimer votre bien à Collonge-Bellerive
Un premier conseil discret et sans engagement, basé sur les données de marché actuelles pour Collonge-Bellerive.
Conseil discretSource : IAZI, Wüest Partner, OFS, portrait communal OFS, administration fiscale cantonale. Valeurs moyennes T1 2026. Pas d'estimation individuelle.