Pourquoi Ascona ?
- Ambiance méridionale au bord du lac Majeur
- Le climat le plus doux de Suisse
- Colonie d'artistes et scène culturelle
- Piazza le long de la promenade du lac
Données de marché Ascona (T1 2026)
Le marché immobilier à Ascona affiche une tendance à la hausse, avec une hausse des prix de 3.8% sur un an. Les villas et maisons individuelles se négocient à une médiane de CHF 13'000/m², les appartements à CHF 10'000/m².
Fiscalité à Ascona
Coefficient d'impôt communal : 80%
Droits de mutation (acheteur) : 1.0%
Facteur de valeur locative : 70% de la valeur locative du marché
Calculer les frais de mutation pour Ascona →
Situation & infrastructure
- Transports publics : Bus vers Locarno (10 min)
- Distance au lac : 50m
- Écoles : École internationale
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Questions fréquentes sur Ascona
- Quel est le taux d'imposition d'Ascona?
- Le coefficient d'impôt communal est de 80%. Le Tessin propose l'imposition d'après la dépense pour les résidents fortunés.
- Combien coûtent les villas à Ascona?
- Prix médian de CHF 13'000/m². Le bord du lac et les villas historiques atteignent CHF 18'000+/m².
- Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Ascona?
- Un permis B/C est nécessaire pour une résidence principale; la Lex Koller régule les placements.
- Quel est le réseau de transports d'Ascona?
- Bus vers Locarno en 10 minutes. Aéroports de Lugano-Agno et de Milan-Malpensa accessibles.
Faire estimer votre bien à Ascona
Un premier conseil discret et sans engagement, basé sur les données de marché actuelles pour Ascona.
Conseil discretSource : IAZI, Wüest Partner, OFS, portrait communal OFS, administration fiscale cantonale. Valeurs moyennes T1 2026. Pas d'estimation individuelle.