Wie hoch ist der Steuerfuss in Schönried?

Der Gemeindesteuerfuss ist Teil von Saanen — 168%. Berner Oberland bietet Pauschalbesteuerung für nicht-erwerbstätige internationale HNWIs.

Was unterscheidet Schönried von Gstaad?

Schönried liegt 5 Min ausserhalb von Gstaad auf einem Sonnenplateau (1'232 m) — ruhiger, sonniger und exklusiver. Internationale Family Offices schätzen die Privatsphäre vs. Gstaad-Trubel.

Was kosten Chalets in Schönried?

Median CHF 28'500/m². Saanenmöser-Hang erreicht CHF 30'000-42'000/m² — vergleichbar mit Top-Saanen-Lagen aber mit Sonnenplateau-Bonus.

Können Ausländer in Schönried kaufen?

Schönried hat Lex-Koller-Resort-Status (BE). Quoten ähnlich Saanen — aktuell 80% ausgeschöpft. Off-Market-Vermittlung dominant.

Immobilien in Schönried: Kaufen, Verkaufen, Bewerten

CHF 28'500Median/m² (Villa)

CHF 22'000Median/m² (Whg.)

↗ +5.8%Preisentwicklung YoY

Warum Schönried?

Sonnenplateau über Gstaad — meiststundene Sonne im Saanenland
Internationale Family-Office-Klientel (zweites Saanen)
Lex Koller Resort-Status
Premium-Hotels (Alpina Gstaad, Ermitage)
Mikrolagen Schönried-Dorf + Saanenmöser-Hang CHF 28-42k/m²

Marktdaten Schönried (Q1/2026)

Der Immobilienmarkt in Schönried zeigt eine steigende Tendenz mit einer Preissteigerung von 5.8% im Jahresvergleich. Villen und Einfamilienhäuser werden im Median für CHF 28'500/m² gehandelt, Wohnungen für CHF 22'000/m².

Steuern in Schönried

Gemeindesteuerfuss: 168%
Handänderungssteuer (Käufer): 1.8%
Eigenmietwert-Faktor: 70% des Marktmietwerts

Handänderungskosten für Schönried berechnen →

Lage & Infrastruktur

ÖV-Anbindung: MOB Goldenpass-Linie nach Saanen (5 Min) und Montreux (1h45)
See-Distanz: 0m
Schulen: Le Rosey Wintercampus Gstaad (10 Min), John F. Kennedy School Saanen

Mikrolagen in Schönried

Schönried gliedert sich in mehrere Quartiere und Ortsteile mit unterschiedlicher Charakteristik:

Schönried-Dorf

Schönried-Dorf als Sonnenplateau-Resort über Gstaad — meiststundene Sonne im Saanenland.

Merkmale: Resort-Zentrum · Sonnenplateau · MOB-Bahn

Preisband Premium: CHF 26'000–38'000/m²

Saanenmöser-Hang

Saanenmöser-Hang als Top-Adresse über Schönried mit Skipisten-Anbindung und Premium-Chalets.

Merkmale: Sonnenhanglage · Skipisten-Anbindung · Premium-Chalets

Preisband Premium: CHF 30'000–42'000/m²

Weitere Gemeinden Saanenland (Gstaad)

Saanen (Gstaad) (BE)
Lauenen (BE)

Häufige Fragen zu Schönried

Wie hoch ist der Steuerfuss in Schönried?: Der Gemeindesteuerfuss ist Teil von Saanen — 168%. Berner Oberland bietet Pauschalbesteuerung für nicht-erwerbstätige internationale HNWIs.
Was unterscheidet Schönried von Gstaad?: Schönried liegt 5 Min ausserhalb von Gstaad auf einem Sonnenplateau (1'232 m) — ruhiger, sonniger und exklusiver. Internationale Family Offices schätzen die Privatsphäre vs. Gstaad-Trubel.
Was kosten Chalets in Schönried?: Median CHF 28'500/m². Saanenmöser-Hang erreicht CHF 30'000-42'000/m² — vergleichbar mit Top-Saanen-Lagen aber mit Sonnenplateau-Bonus.
Können Ausländer in Schönried kaufen?: Schönried hat Lex-Koller-Resort-Status (BE). Quoten ähnlich Saanen — aktuell 80% ausgeschöpft. Off-Market-Vermittlung dominant.

Immobilie in Schönried bewerten lassen

Unverbindliche und diskrete Erstberatung basierend auf aktuellen Marktdaten für Schönried.

Diskrete Erstberatung

Quelle: IAZI, Wüest Partner, BfS, BFS-Gemeindeporträt, Kantonale Steuerverwaltung. Durchschnittswerte Q1/2026. Keine individuelle Bewertung.