Quel est le taux d'imposition à Saint-Saphorin?

Le taux communal est de 70%. Forfait fiscale Vaud possible — Saint-Saphorin comme adresse exclusive et rare au cœur du Lavaux.

Quel est le prix des villas à Saint-Saphorin?

Prix médian de CHF 22'000/m² — l'un des plus élevés du Lavaux. Très peu de bien-fonds disponibles (~400 habitants total). Off-market quasi-systématique.

Les étrangers peuvent-ils acheter à Saint-Saphorin?

Permis B/C nécessaire pour résidence principale. Lex Koller régule. Le Lavaux UNESCO bénéficie également de protections patrimoniales — toute construction est strictement encadrée.

Pourquoi Saint-Saphorin est-il en croissance forte?

Le statut UNESCO depuis 2007 + la rareté extrême (400 habitants, vignobles protégés) + la diversification HNWI hors Cologny créent +7.2% YoY 2026 — la plus forte croissance lémanique.

Immobilien in Saint-Saphorin (Lavaux): Kaufen, Verkaufen, Bewerten

CHF 22'000Median/m² (Villa)

CHF 17'500Median/m² (Whg.)

↗ +7.2%Preisentwicklung YoY

Warum Saint-Saphorin (Lavaux)?

Village médiéval AOC au cœur du Lavaux UNESCO
Vignobles en terrasses (UNESCO Welterbe seit 2007)
Très petit village (~400 habitants) — extrême rareté
Croissance la plus forte du Lavaux 2026 (+7.2% YoY)
Vue panoramique sur le Léman + Alpes

Marktdaten Saint-Saphorin (Lavaux) (Q1/2026)

Der Immobilienmarkt in Saint-Saphorin (Lavaux) zeigt eine steigende Tendenz mit einer Preissteigerung von 7.2% im Jahresvergleich. Villen und Einfamilienhäuser werden im Median für CHF 22'000/m² gehandelt, Wohnungen für CHF 17'500/m².

Steuern in Saint-Saphorin (Lavaux)

Gemeindesteuerfuss: 70%
Handänderungssteuer (Käufer): 3.3%
Eigenmietwert-Faktor: 72% des Marktmietwerts

Handänderungskosten für Saint-Saphorin (Lavaux) berechnen →

Lage & Infrastruktur

ÖV-Anbindung: Train CFF arrêt Saint-Saphorin (Vevey 5 min)
See-Distanz: 50m
Schulen: Surval Montreux, Institut Le Rosey à 1h

Weitere Gemeinden Lavaux UNESCO

Pully (VD)
Lutry (VD)

Häufige Fragen zu Saint-Saphorin (Lavaux)

Quel est le taux d'imposition à Saint-Saphorin?: Le taux communal est de 70%. Forfait fiscale Vaud possible — Saint-Saphorin comme adresse exclusive et rare au cœur du Lavaux.
Quel est le prix des villas à Saint-Saphorin?: Prix médian de CHF 22'000/m² — l'un des plus élevés du Lavaux. Très peu de bien-fonds disponibles (~400 habitants total). Off-market quasi-systématique.
Les étrangers peuvent-ils acheter à Saint-Saphorin?: Permis B/C nécessaire pour résidence principale. Lex Koller régule. Le Lavaux UNESCO bénéficie également de protections patrimoniales — toute construction est strictement encadrée.
Pourquoi Saint-Saphorin est-il en croissance forte?: Le statut UNESCO depuis 2007 + la rareté extrême (400 habitants, vignobles protégés) + la diversification HNWI hors Cologny créent +7.2% YoY 2026 — la plus forte croissance lémanique.

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Diskrete Erstberatung

Quelle: IAZI, Wüest Partner, BfS, BFS-Gemeindeporträt, Kantonale Steuerverwaltung. Durchschnittswerte Q1/2026. Keine individuelle Bewertung.