Ein ausgewogenes Immobilien-Portfolio kombiniert Wohn- und Gewerbeliegenschaften.
Wohn vs. Gewerbe: Vergleich
- Wohnliegenschaften: Tiefere Rendite (3-4.5%), hohe Sicherheit, geringe Leerstandsquote (1-3%)
- Gewerbe: Hoehere Rendite (4-6%), mehr Risiko, hoehere Leerstandsquote (5-10%)
- Mixed-Use: Erdgeschoss Gewerbe, oben Wohnen - Beste Diversifikation
Empfohlene Allokation
- Konservativ: 80% Wohnen / 20% Gewerbe
- Ausgewogen: 60% Wohnen / 40% Gewerbe
- Rendite-orientiert: 40% Wohnen / 60% Gewerbe
Stand April 2026. Alle Angaben unverbindlich.