Gibt es den perfekten Zeitpunkt fuer den Immobilienverkauf? Die Daten zeigen: Ja, es gibt saisonale und zyklische Muster.
Saisonalitaet
- Fruehling (Maerz-Mai): Beste Verkaufszeit. Gaerten bluehn, Tageslicht fuer Besichtigungen, Familien wollen vor Sommer umziehen.
- Herbst (Sep-Nov): Zweites Fenster. Nach Sommerferien, vor Weihnachten.
- Sommer (Jun-Aug): Ruhiger. Viele in Ferien. Aber: Weniger Konkurrenz = schnellerer Verkauf.
- Winter (Dez-Feb): Schwierigste Zeit. Wenig Tageslicht, Feiertage. Aber: Kaeufer die im Winter suchen sind SEHR motiviert.
Marktzyklen 2026
Der Premium-Markt zeigt seit 2024 steigende Preise (+3-5%/Jahr). Die SNB-Zinssenkungen 2025 haben die Nachfrage belebt. Prognose: Moderates Wachstum bis mindestens Mitte 2027.
Unser Rat
Der beste Zeitpunkt ist wenn SIE bereit sind. Markttiming ist weniger wichtig als die richtige Verkaufsstrategie (Off-Market!) und eine professionelle Bewertung.
Stand April 2026. Alle Angaben unverbindlich.